{"id":225,"date":"2021-11-03T07:55:14","date_gmt":"2021-11-03T06:55:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.potager-de-balcon.com\/?p=225"},"modified":"2021-11-03T07:55:14","modified_gmt":"2021-11-03T06:55:14","slug":"toutes-les-attentes-ecologiques-et-energetiques-dune-maison-passive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.potager-de-balcon.com\/toutes-les-attentes-ecologiques-et-energetiques-dune-maison-passive\/","title":{"rendered":"Toutes les attentes \u00e9cologiques et \u00e9nerg\u00e9tiques d’une maison passive"},"content":{"rendered":"

Avec un haut niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique, le concept de la maison passive est devenu tr\u00e8s populaire ! Apparu en Allemagne dans les ann\u00e9es 90, le concept s’est vite propag\u00e9 en France.<\/p>\n

Combinaison parfaite entre confort et \u00e9conomie d’\u00e9nergie, ce type de construction s’ouvre en plus \u00e0 des aides financi\u00e8res nationales ou locales. Quels sont donc les avantages de cette construction ?<\/p>\n

Une maison passive<\/h2>\n

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Il faut savoir que le concept de maison passive ne conna\u00eet pas encore de normes sp\u00e9cifiques en France. Toutefois, la construction se base sur le label allemand \u00ab Passivhauss \u00bb, qui peut \u00eatre d\u00e9finie selon les caract\u00e9ristiques suivantes :<\/p>\n

– Besoins \u00e9nerg\u00e9tiques annuels en chauffage inf\u00e9rieurs \u00e0 15 kWh\/m\u00b2 ;<\/p>\n

– \u00c9nergie primaire n\u00e9cessaire annuelle r\u00e9duite inf\u00e9rieure \u00e0 120 kWh\/m\u00b2. Il s’agit de l’\u00e9nergie li\u00e9e au chauffage, \u00e9clairage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire…
\nAfin de remplir ces crit\u00e8res, la maison passive<\/a> se base sur une architecture bioclimatique. Cette derni\u00e8re tient \u00e0 la fois compte de l’environnement (nature du terrain, v\u00e9g\u00e9tation, orientation, voisinage…) et du mode de vie des occupants.<\/p>\n

Dans cette optique, on distingue 4 domaines prioritaires pour assurer une maison passive.<\/p>\n

Les ouvertures<\/h3>\n

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Le plus souvent, on opte pour le triple vitrage. Lorsque le terrain et l’environnement le permettent, les pergolas bioclimatiques sont tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9es.<\/p>\n

L’\u00e9nergie<\/h3>\n

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L’isolation est le point cl\u00e9 de toutes les maisons passives. On cherche ainsi \u00e0 isoler de mani\u00e8re optimale, via des m\u00e9thodes offertes par l’environnement. L’\u00e9nergie solaire est la plus exploit\u00e9e.<\/p>\n

La maison doit ainsi jouer \u00e0 la fois le r\u00f4le de capteur mais aussi d’accumulateur d’\u00e9nergie, pour qu’elle soit conserv\u00e9e le plus longtemps possible. Cela permet de minimiser les besoins dans le logement.<\/p>\n

L’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/h3>\n

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Ce crit\u00e8re va de pair avec la qualit\u00e9 de l’isolation thermique. Souvent, les plus appr\u00e9ci\u00e9es sont les installations de toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9<\/a>.<\/p>\n

La ventilation<\/h3>\n

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Ce crit\u00e8re est l’assurance d’un air sain et renouvel\u00e9 dans le domicile, sans perte de chaleur. Pour cela, les meilleures alternatives sont la ventilation m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e, les techniques g\u00e9othermiques (puits canadiens) ou le double flux.<\/p>\n

La maison passive, la maison du futur ?<\/h2>\n

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Dans plusieurs r\u00e9gions en France, la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) devient le nouveau standard de construction. Tous les propri\u00e9taires devront ainsi faire \u00e9voluer leurs anciennes maisons, en se conformant \u00e0 cette norme.<\/p>\n

Parall\u00e8lement, les nouvelles constructions devront la respecter. D’ailleurs, il est pr\u00e9f\u00e9rable d’investir d\u00e8s maintenant dans la maison passive, pour un avenir serein.<\/p>\n

Quelles sont les avantages \u00e9nerg\u00e9tiques d’une maison passive ?<\/h2>\n

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Construire une maison passive est l’assurance d’un investissement rentable sur le long terme. En effet, elle ouvre droit \u00e0 d’importantes \u00e9conomies d’\u00e9nergie.<\/p>\n

Toutefois, la dur\u00e9e du retour sur investissement varie selon les subventions octroy\u00e9es, les mesures fiscales et le prix du carburant. Par ailleurs, une maison passive reste parmi les constructions \u00e0 forte valeur immobili\u00e8re, o\u00f9 il fait bon d’y vivre.<\/p>\n

Une bonne isolation acoustique<\/h3>\n

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La conception de la maison passive fait en sorte de faire profiter aux occupants d’une excellente isolation acoustique. Ainsi, les nuisances sonores de la zone se voient r\u00e9duites.<\/p>\n

Une maison o\u00f9 il fait frais en \u00e9t\u00e9 et chaud en hiver<\/h3>\n

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L’un des principaux avantages de cette construction est qu’elle reste fra\u00eeche en \u00e9t\u00e9 et conserve la chaleur en hiver. Si l’on compare avec une maison traditionnelle, c’est que dans une architecture classique, d\u00e8s que le chauffage n’est pas allum\u00e9 en hiver, la fra\u00eecheur gagne toutes les pi\u00e8ces, les couloirs, les salles de bain… Avec une isolation en maison passive, ce d\u00e9sagr\u00e9ment est \u00e9cart\u00e9.<\/p>\n

Un autre avantage, et non des moindres, est qu’elle ne requiert que peu d’entretien. En effet, comme elle utilise les \u00e9quipements solaires, les risques de panne se voient r\u00e9duits.<\/p>\n

Quelles sont les avantages \u00e9cologiques d’une maison passive ?<\/h2>\n

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Une maison passive entre dans la cat\u00e9gorie de maison \u00e9cologique. Dans un projet de construction de ce type de maison, le choix du terrain est tr\u00e8s important.<\/p>\n

En effet, pour r\u00e9ussir la prouesse qu’est la r\u00e9duction de l’impact n\u00e9gatif de la construction, le logement doit pouvoir s’adapter \u00e0 son environnement d’implantation. L’harmonie entre le logement et la nature est alors un imp\u00e9ratif.<\/p>\n

Au quotidien, l’utilisation de sources d’\u00e9nergie durables est fortement appr\u00e9ci\u00e9e comme l’installation de panneaux solaires ou d’une \u00e9olienne individuelle. Cette technique permet de r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p>\n

Un logement \u00e9cologique est \u00e9galement pens\u00e9 pour r\u00e9duire les cons\u00e9quences n\u00e9fastes d’une construction sur son environnement. Ainsi, on utilise de plus en plus des mat\u00e9riaux naturels comme le bois ou la pierre, ou encore des mat\u00e9riaux recyclables ou recycl\u00e9s.<\/p>\n

M\u00eame pour l’isolation thermique, on opte pour des isolants de type animal ou v\u00e9g\u00e9tal. C’est ainsi qu’on retrouve de plus en plus les isolations comme la laine de mouton, le chanvre, la ouate de cellulose ou encore la paille, qui permettent de r\u00e9duire l’empreinte carbone.<\/p>\n

Aux maisons \u00e9cologiques sont \u00e9galement attribu\u00e9es d’autres avantages int\u00e9ressants :<\/p>\n

– L’\u00e9conomie d’\u00e9nergie flagrante, qui impacte \u00e9galement sur la finance du foyer ;<\/p>\n

– Le retour sur investissement sur le long terme ;<\/p>\n

– Les cr\u00e9dits d’imp\u00f4ts octroy\u00e9s par l’\u00c9tat lors de la construction ou la r\u00e9novation ;<\/p>\n

– La pr\u00e9servation de l’environnement ;<\/p>\n

– L’optimisation du confort int\u00e9rieur via des mat\u00e9riaux naturels.<\/p>\n

L’ossature en bois, un concept \u00e0 la fois \u00e9cologique et esth\u00e9tique<\/h2>\n

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Gr\u00e2ce aux nouvelles techniques, il est d\u00e9sormais possible de construire une maison \u00e0 ossature en bois \u00e0 la fois robuste et r\u00e9sistante sur le long terme. Outre l’ossature en bois, parmi ces m\u00e9thodes qui marchent on peut noter l’utilisation de panneaux de bois massif, des structures poteaux-poutre ou encore le bois massif empil\u00e9.<\/p>\n

Si cette solution est la plus r\u00e9pandue en France, c’est qu’elle est la plus adapt\u00e9e \u00e0 toutes les r\u00e9gions. Pour cela, les constructeurs optent pour une ossature verticale avec des montants en bois, d’une \u00e9paisseur de 15 cm avec un \u00e9cartement de 40 \u00e0 60 cm. C’est dans cet \u00e9l\u00e9ment que viennent se loger les mat\u00e9riaux d’isolation comme la laine, le polystyr\u00e8ne ou l’isolant sous vide.<\/p>\n

Pour supprimer les ponts thermiques, il suffit ensuite de rajouter une isolation ext\u00e9rieure, en utilisant des mat\u00e9riaux isolants lourds. Quant \u00e0 l’habillage ext\u00e9rieur, on opte pour du bardage aux finitions diverses comme la peinture trait\u00e9e ou naturelle.<\/p>\n

Pour les finitions int\u00e9rieures, il est pr\u00e9f\u00e9rable d’opter pour des panneaux en pl\u00e2tre, qui facilitent l’am\u00e9nagement. Pour le c\u00f4t\u00e9 pratique, rien de tel que les finitions comme le papier peint ou le cr\u00e9pi.<\/p>\n

Une maison en bois a comme principal avantage l’augmentation de la surface habitable, vu que l’\u00e9paisseur des murs se voit r\u00e9duite par rapport au standard. Il existe des usines qui fabriquent des panneaux sur mesure pour les murs ext\u00e9rieurs. Ils sont de pose facile et rapide, ce qui ouvre un autre avantage : moins de main d’\u0153uvre.<\/p>\n

D’ailleurs, le budget de construction en g\u00e9n\u00e9ral est r\u00e9duit, gr\u00e2ce \u00e0 un d\u00e9lai de mise \u00e0 disposition court. Or, l’isolation est plus performante qu’une construction en b\u00e9ton. En effet, la faible inertie du bois assure un chauffage en hiver, ce qui est financi\u00e8rement plus \u00e9conomique.<\/p>\n

Et en \u00e9t\u00e9, on constate une inversion des plus int\u00e9ressantes. Le peu d’inertie permet une r\u00e9percussion facile \u00e0 l’int\u00e9rieur, du fait qu’il n’absorbe pas la chaleur ext\u00e9rieure. Pour am\u00e9liorer la dur\u00e9e de vie de la structure, un entretien r\u00e9gulier est indispensable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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